Nejlepší prostory pro Vaše podnikání nebo bydlení v Sokolově

Informace k pronájmu bytů

Firma H centrum Sokolov, s.r.o. se zabývá pronájmem nebytových prostor a bytů v centru města Sokolova. H centrum Sokolov, s.r.o. se nachází na adrese: Křížová 168, 356 01 Sokolov. Objekt firmy je kamenná budova v sousedství Městské tržnice (blízko Starého náměstí). Jedná se o budovu, která má 3 nadzemní podlaží. V 1. a 2. nadzemním podlaží se pronajímají nebytové prostory. Ve 3. nadzemním podlaží se pronajímají byty.

 

Při podpisu nájemní smlouvy k bytu se vždy platí kauce 10.000,- Kč + 1. nájem + 1. záloha na elektřinu a plyn !!!

 

Výše kauce při pronájmu bytu
Při podpisu nájemní smlouvy se skládá jednorázová kauce ve výši 10.000,- Kč, kterou nájemce zajišťuje řádné užívání bytu. Při skončení nájemní smlouvy může být kauce použita na odstranění případných závad na bytě a na úhradu případných dluhů z užívání bytu. Pokud nebudou žádné dluhy související s užíváním bytu a byt bude uveden do původního stavu, bude nevyčerpaná část kauce popřípadě celá kauce vrácena nájemci.

 

Nájemné za byt činí  85,- Kč za m2 za měsíc. To je čistý nájem, ke kterému se ještě připočítávají poplatky za služby spojené s užíváním bytu (popsané níže).


Služby spojené s užíváním bytu jsou například: odvoz odpadu, úklid společných prostor, užívání výtahu, pojištění budovy, prevence požární ochrany, osvětlení schodišť a nádvoří, užívání společných komor (např. na úschovu kočárků, jízdních kol, apod.), služby údržby objektu (zajišťuje drobné opravy v bytě - např. protékání WC, oprava el. přímotopu, apod.)

 

Výše úhrad za služby spojené s užíváním bytu:

za první osobu užívající byt                 1 400,- Kč/měsíc

za druhou osobu užívající byt                250,- Kč/měsíc

za třetí osobu užívající byt                    100,- Kč/měsíc

čtvrtá a každá další osoba                           zdarma !

 

 

Příklad výpočtu výše nájemného a služeb

Obytná plocha bytu - 77,6 m2, počet osob užívajících byt - 4 osoby:

Čisté nájemné:  77,6 m2 x 85,- Kč = 6596,- Kč
Služby:  1400,- Kč + 250,- Kč + 100,- Kč + 0,- Kč = 1750,- Kč

Celkem 8346,- Kč/měsíc

 

Kroky potřebné k pronájmu bytu

  1. Kontaktovat správu objektu H centra Sokolov, s.r.o. – p. David Krejčí, tel.: 777 005 072, za účelem vzájemného předání informací o bytovém prostoru a prohlídky bytu.
  2. Vyplnění osobního dotazníku, podle kterého bude následně vyhotovena nájemní smlouva a doložení potřebných dokladů – občanský průkaz, doklad o tom, kde má zájemce o byt hlášeno trvalé bydliště (pokud se údaje liší od OP), čestné prohlášení zájemce o byt, zda dluží či nedluží nájem u minulého pronajímatele s uvedením výše dlužné částky a kontaktu na minulého pronajímatele, kde je možno informaci ověřit.
  3. Pronajímatel vyhotoví nájemní smlouvu, evidenční list bytu a při fyzickém předání bytu předávací protokol.
  4. Při podpisu nájemní smlouvy - složení jednorázové kauce ve výši 10.000,- Kč, kterou nájemce zajišťuje řádné užívání bytu. Při skončení nájemní smlouvy může být kauce použita na odstranění případných závad na bytě způsobených nájemcem a na úhradu případných dluhů z užívání bytu. Pokud nebudou žádné dluhy související s užíváním bytu a byt bude uveden do původního stavu, bude nevyčerpaná část kauce popřípadě celá kauce vrácena nájemci.
  5. Předání bytu, klíčů a ostatních náležitostí.

 

Informace o možnostech využití nádvoří

Budova je čtvercového tvaru s nádvořím uprostřed. Na nádvoří objektu je instalována závora, aby se zamezilo vjezdu cizích vozidel. Nájemníci nebytových prostor i bytů mohou požádat (za vratný poplatek 3.000,- Kč) o ovladač k závoře. Nájemníci bytů však smějí na nádvoří parkovat pouze přes noc a o víkendu, kdy tam nezajíždějí nájemníci nebytových prostor a zásobování. To znamená, že pro nájemníky bytů je parkování povoleno:

Po - Pá     od 1600  do 800 hod.

So - Ne     celých 24 hod. (tzn. od pátku 1600 do pondělí 800 hod.)

 

Na nádvoří objektu se nachází rampa pro zásobování prodejen. Před rampou není povoleno stání vozidel !!!

Kontaktujte nás
Váš email:
Předmět:
Text zprávy:
Antispam otázka: Počet měsíců v roce